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「威尼斯人备用链接网址」河南开封取消住房限售政策 限价未调整

2020-01-10 13:21:16   【浏览】256

摘要: 本报记者 吴静 卢志坤 北京报道7月19日,《中国经营报》记者与河南省开封市住房和城乡建设局及开封市不动产登记中心确认后获知,7月17日,开封市住建局已发布关于取消住宅限售的文件。开封市不动产登记中心商品房登记科负责人向记者表示。对此,易居研究院研究总监严跃进表示,此次开封市发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》,充分体现了一城一策指导下的政策微调导向。

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威尼斯人备用链接网址,本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

7月19日,《中国经营报》记者与河南省开封市住房和城乡建设局(以下简称“开封市住建局”)及开封市不动产登记中心确认后获知,7月17日,开封市住建局已发布关于取消住宅限售的文件。

据一份名为《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》的文件显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

“这个文件是开封市住建局对我们发的,文件是真的,现在只是房屋上市交易时间不受限制,我们这边对于商品房价格的限制还在。”开封市不动产登记中心商品房登记科负责人向记者表示。

据了解,2017年5月15日,开封市人民政府网站公告《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》。该通知的九大条政策主要以稳定市场、控制房价、约束房企为主。其中,第七条遏制房地产投机炒作行为,明确自发文之日起(含),凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房,自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。交易双方通过赠与方式转让住房的,参照购买新建商品住房执行。

对此,易居研究院研究总监严跃进表示,此次开封市发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》,充分体现了一城一策指导下的政策微调导向。开封市此次政策出台,一方面体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策微调;另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软,通过松绑有利于缓和供求关系。

严跃进认为,类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时不排除后续还会有其他城市跟进,即部分城市也会在限售等政策上松绑。


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